Toulouse Est et son marché immobilier par l'agence CENTURY 21 Onys Immobilier
Pourquoi se loger en résidence principale ou faire de l'investissement locatif à Toulouse par notre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Onys Immobilier ?
Comment ne pas se laisser tenter par les charmes, la vitalité et les milliers d'offres d'emplois à Toulouse ? La célèbre ville "Rose" cumule les atouts économiques, géographiques et culturels pour y vivre bien. Toulouse a tout pour séduire : plus de 95 000 entreprises, 25 établissements d'enseignement supérieur, des centaines de restaurants et une région sans pareil. 4ème ville de France, 2ème pôle universitaire, 1ère pour l'industrie aéronautique, 1 avion sur 4 volant dans le monde sort des usines de Toulouse.
Le quartier Côte Pavée attire toujours les habitants et on peut facilement le comprendre. Il leur offre notamment deux grands espaces verts : le parc du Caousou et celui de l'institut Limayrac. Le quartier, déjà très prisé, va prendre de la valeur avec l'arrivée de la ligne C du métro toulousain, deux stations (Côte Pavée/Limayrac et place de l'Ormeau). Limayrac est très familial et cela s'explique par la présence d'une maternelle, de deux écoles primaires, d'un collège et de deux lycées.
Montaudran est, lui, le quartier de l'histoire aéronautique à Toulouse. On y trouve ainsi le musée l'Envol des Pionniers et la Halle de la Machine, sur le site de l’ancien aérodrome de Toulouse Montaudran. Pour rappel, le 25 décembre 1918, Pierre-Georges Latécoère décolle de l’aérodrome de Toulouse-Montaudran et atterrit à Barcelone 2h20 plus tard. C'est la première ligne aérienne postale française. Parmi les nouveautés, la ligne de métro « Toulouse Aerospace Express » permettra de rejoindre le centre-ville de Toulouse en 2028 : deux stations seront construites au sein du quartier Montaudran. L’une au nord avec la gare TER et l’autre au centre de l’Innovation Campus, pôle d’activité et de recherche d'excellence.
Entre les quartiers de la Côte Pavée et de Montaudran, celui de La Terrasse est situé en pleine zone d'activités. Ses habitants profitent de commerces, équipement sportifs et établissements scolaires. Il possède aussi de multiples coins de verdure. Petits et grands profitent du Parc de la Grande Plaine qui abrite 10 hectares d’activités ludiques et sportives avec une aire de jeux pour les enfants. Un corridor biologique rejoint les espaces verts des Argoulets.
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Bienvenue dans notre agence immobilière CENTURY 21 Onys Immobilier. Les professionnels de notre équipe vous accueillent du lundi au vendredi de 09:00 à 12:30 et de 14:30 à 18:00 et le samedi de 09:30 à 12:30, sur rendez-vous. Nos conseillers, régulièrement formés, sont à votre écoute et répondent à vos envies pour mener à bien tous vos projets : achat, location, vente. Nous couvrons les secteurs de La Terrasse, La Côte-Pavée, Limayrac et Montaudran. Vous pouvez consulter les avis certifiés des clients pour vous rendre compte de la qualité de nos services. N'hésitez plus et venez nous rencontrer pour nous confier votre projet immobilier.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, en 2024, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 144 € (-2,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 221 106 € pour une superficie moyenne de 114,8 m². Le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 971 € (+2,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 147 732 € pour une superficie moyenne de 54,1 m². A Toulouse en particulier, selon les chiffres de notre agence, il faut compter entre 3 000 € et 4 500 € le m² pour une maison ou un appartement et entre 500 € et 1 500 € le m² pour un terrain.
Notre sélection immobilière coup de cœur à acheter à Toulouse quartier La Terrasse, Limayrac et Montaudran dans notre agence immobilière de la 4ème ville de France CENTURY 21 Onys Immobilier
L'équipe vous offre une visite guidée de deux biens et d'un terrain à acheter dans notre agence immobilière.
- Vous souhaitez aménager dans le quartier de la Terrasse, non loin de la place de l'Ormeau ? Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé dans une rue calme du secteur. D'une surface de 520 m², ce terrain plat est à proximité des commerces et écoles, du métro Ligne C à l'Ormeau, des bus L8, 23 et L9. PRIX : 400 000 euros
- Appartement T2 de 54 m², traversant Est/Ouest, au cœur du quartier La Terrasse, dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien tenue. Le bien offre une agréable et spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, l'ensemble donnant accès au jardin de plus de 35 m². Côté nuit, une chambre d'environ 12 m², avec placard de rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. A proximité des commerces du centre commercial Firmis, de la place de l'Ormeau et des transports en commun. Une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien. PRIX : 240 000 euros
- Maison T6 de 119 m², quartier la Terrasse, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus L8 et 51 ainsi que de la future station de métro place de l'Ormeau. Non mitoyenne, elle est implantée sur une parcelle de 360 m². Elle comprend un grand séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie, cinq chambres, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose d'un garage attenant. Un beau potentiel pour un bien situé dans un quartier calme et familial. PRIX : 330 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.