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6 pièces - 108,97 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1215

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
201 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 108.97 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 109 m² situé au cœur du quartier Monplaisir !

Offrant des prestations de qualité, cet appartement spacieux et lumineux se compose de 5 chambres, d'un grand séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements, idéal pour les familles ou pour aménager un espace de travail à domicile.

La cheminée et le parquet posé en pointe de Hongrie ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, vous apprécierez le confort et la tranquillité de ce Bien.

La proximité immédiate des transports en commun, avec la ligne de bus L9 à seulement 2 minutes, facilite vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que le Casino à 400 mètres et le Carrefour City à 600 mètres. Les écoles Lycée Gabriel Péri et Lycée Ozenne - Annexe Mondran sont à quelques pas, parfait pour les familles.

A deux pas du jardin des plantes, dans une des plus belles rues du quartier, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Toulouse.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !


Une cave vient compléter le Bien.
(Les charges indiquées comprennent le chauffage)

Les honoraires sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

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Vue globale

  • Surface totale : 109,0 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1876 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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