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Maison à vendre 7 pièces - 171 m2 POMPERTUZAT - 31

Ref : 1312

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
207 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 171.0 m2 - POMPERTUZAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

A Pompertuzat, au sein d'un quartier résidentiel calme et reculé des axes de circulation, venez découvrir cette maison familiale de 172m², auxquels s'ajoute un double garage en sous sol mi enterré.
L'habitation propose une entrée donnant accès au séjour de 40m² avec double exposition. La pièce de vie, avec cheminée fonctionnelle, est accolée à la cuisine (ouvrable). De plain pied, se trouvent aussi 2 chambres, une salle de bain et le WC indépendant.
A l'étage, 4 autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et un autre WC.
L'espace de ce bien permet d'accueillir une grande famille, ou chacun trouve sa place.
En sous sol, un double garage avec lumière naturelle ( mi-enterré).
La parcelle de plus de 1000m² sans vis à vis offre beaucoup de possibilités, piscine notamment.
A 1km seulement de la maison se trouvent des commerces, ainsi que l'école élémentaire de Pompertuzat. Enfin, à 15 minutes de voiture, vous pouvez stationner votre véhicule au Métro Ramonville Saint Agne (Ligne B Tisséo), et rejoindre le centre ville de Toulouse sans les désagréments éventuels des heures de pointe.
Les honoraires de 5% charge vendeur sont compris dans le prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Palier (11 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 46 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2987,0 € et 4041,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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