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5 pièces - 188,57 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1132

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
197 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 188.57 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Century 21 Onys Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison sur les hauteurs de la Côte Pavée, 189m² sur une parcelle de 740 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel !

Le Bien propose au rez-de chaussée un espace de vie indépendant de 56 m2 comprenant un séjour traversant avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit avec salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage, nous trouverons une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine semi ouverte, le tout proposant 62 m2, baigné de lumière, avec accès à la terrasse et sa vue plongeante sur un magnifique jardin arboré, sans vis à vis et piscinable.
Côté nuit, une suite parentale de plus de 25 m2, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés.
Un garage, une buanderie et un cellier sont également présents.

A proximité des établissements St Joseph, Ste Thérèse et Le Caousou, ainsi que des futures stations de la ligne C (Limayrac, Jean Rieux), ce Bien rare se situe dans une rue calme, à l'abris de toute nuisance sonore, dans un environnement précieux et recherché.

Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.


Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à la charge du vendeur.


Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876)

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Vue globale

  • Surface totale : 235,6 m2
  • Surface habitable : 188,6 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Garage (33,6 m2)
    • Autre (1,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre 1 (20,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bain 1 (5 m2)
    • Toilettes (1,3 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Toilettes (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solaires

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800,0 € et 5220,0 € pour 2021
Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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